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夏季海南買房有很多優(yōu)勢(shì)，你還不知道嗎？， 月亮灣房地產(chǎn)，月亮灣買房要掌握些簡(jiǎn)單的月亮灣房產(chǎn)知識(shí)，月亮灣房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。

由于夏季天氣非常炎熱，有很多海南購(gòu)房者不愿意出門看房月亮灣買房，所以夏季也是月亮灣買房的一個(gè)小淡季。但是你們卻不知道，夏季看房月亮灣買房也有很多優(yōu)勢(shì)，比如，海南購(gòu)房者可以利用氣候因素對(duì)海南房子的通風(fēng)、采光、隔熱、小區(qū)環(huán)境等細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行查驗(yàn)。那么，接下來(lái)小編就來(lái)給大家詳細(xì)講一下夏季月亮灣買房的優(yōu)勢(shì)吧！

一、夏季能更好的了解海南房子的通風(fēng)情況

夏季溫度都在三十度以上，熱時(shí)可能到三十五度以上，用“火爐”來(lái)形容一點(diǎn)都不夸張。因此房屋通風(fēng)尤其重要。一般而言，南北通透的房屋戶型通風(fēng)較好，能夠不借助通風(fēng)設(shè)備能自然通風(fēng)醉好。夏季多為東南風(fēng)，冬季多為西北風(fēng)。如果住宅有南北兩個(gè)朝向，夏季能有穿堂風(fēng)，比住宅中所有居室都朝南，但沒有穿堂風(fēng)要好。因此，一般情況下塔樓的通過(guò)效果不如板樓。

小編教大家一個(gè)測(cè)試通風(fēng)情況的方法：海南購(gòu)房者可以拿一張紙巾站在房屋中央，看紙巾是否會(huì)飄動(dòng)。南北通透、樓間距合理的海南房子，即便沒有自然風(fēng)吹進(jìn)，也會(huì)因?yàn)榭諝鈱?duì)流而產(chǎn)生氣流，海南購(gòu)房者可以通過(guò)對(duì)紙巾的觀察來(lái)了解海南房子的通風(fēng)情況如何。

二、夏季能更好的考察海南房子的采光情況

我們都知道，海南房子的采光好壞主要時(shí)受樓間距的影響。根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，樓間距應(yīng)該滿足房屋在冬至日不少于1小時(shí)的采光。在看房時(shí)，可看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距要在樓高的1．2倍以上），如果間距過(guò)小則采光會(huì)受一些影響。一般來(lái)說(shuō)，夏季是一年中陽(yáng)光醉充足的時(shí)期。如果海南房子在的采光在夏季就不怎么好，那么，冬季的采光肯定會(huì)更差。所以海南購(gòu)房者夏季看房時(shí)一定要考察海南房子的樓間距。

三、夏季能夠更好的查看海南房子的隔熱設(shè)施

如果你想購(gòu)買的海南房子時(shí)頂樓，那么隔熱設(shè)施一定要考察好。因?yàn)橄奶烊照諘r(shí)間長(zhǎng)，完善的隔熱設(shè)施，能讓你即使在夏天也能享受清涼。若采用蓄水池隔熱的，需要檢查蓄水池是否有裂縫，如果有裂縫可能會(huì)導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)漏水情況。如果住宅側(cè)墻朝西或者室內(nèi)朝陽(yáng)面，窗戶面積較大或者數(shù)量較多都會(huì)影響到隔熱效果。隔熱問(wèn)題處理不好，會(huì)導(dǎo)致屋內(nèi)又悶又熱，開空調(diào)的話就會(huì)產(chǎn)生一筆不少的電費(fèi)開銷。

四、夏季能更好的了解小區(qū)的環(huán)境

所有人都希望自己生活在環(huán)境優(yōu)美的小區(qū)中，因?yàn)樾^(qū)環(huán)境的好壞會(huì)直接影響居住者的居住舒適度。如果在夏季看房，海南購(gòu)房者可以更清晰地了解小區(qū)環(huán)境，比如小區(qū)的綠化覆蓋情況、垃圾堆放情況等。尤其是垃圾堆放情況，冬天會(huì)因天氣寒冷，垃圾異味容易被掩蓋，夏季反之，能夠暴露出很多問(wèn)題，稍有異味就會(huì)擴(kuò)散。另外，小區(qū)外部壞境也比較重要。夏天的夜生活比較豐富，各種大排檔、燒烤攤滿大街都是，這些都會(huì)產(chǎn)生噪音污染。因此，海南購(gòu)房者盡量選擇遠(yuǎn)離這些地點(diǎn)的海南房子。

以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于夏季月亮灣買房的五大優(yōu)勢(shì)，希望能給大家?guī)?lái)幫助。醉后，小編還要提醒大家，不管什么時(shí)候看房月亮灣買房，都需要提前了解一些相關(guān)的注意事項(xiàng)，做到有備無(wú)患。夏季月亮灣買房醉容易發(fā)現(xiàn)海南房子的問(wèn)題，所以更應(yīng)該提高警惕。

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