購(gòu)房威信：180898284⒎0

興隆風(fēng)情街優(yōu)勢(shì)，萬(wàn)寧買(mǎi)怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過(guò)程中，許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過(guò)多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專(zhuān)人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，興隆風(fēng)情街小戶型公寓顯然更受歡迎。海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)未來(lái)會(huì)增長(zhǎng)，萬(wàn)寧買(mǎi)房子那里好，興隆風(fēng)情街購(gòu)房，興隆風(fēng)情街樓盤(pán)地址：萬(wàn)寧市興隆旅游區(qū)溫泉大道中牌坊西200米。。。

一、海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)走勢(shì)

廣為人知，海南這座島嶼風(fēng)景秀麗、空氣優(yōu)良、宜人氣候、物產(chǎn)富足，是一個(gè)讓人全身心放松的充滿魔力的島嶼，獨(dú)特的地理位置和氣候環(huán)境，促使萬(wàn)寧也成為了許多老人的養(yǎng)老的必選之地。由于海南省是個(gè)島，每個(gè)區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房?jī)r(jià)的走勢(shì)：萬(wàn)寧房?jī)r(jià)將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤(pán)，甚至小幅回調(diào)。萬(wàn)寧買(mǎi)房成為一門(mén)技術(shù)活，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)眼光將被深度套牢。未來(lái)幾年，“候鳥(niǎo)”人群會(huì)繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購(gòu)房者將會(huì)被不斷強(qiáng)化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目，將持續(xù)堅(jiān)挺下去。

1、萬(wàn)寧房?jī)r(jià)：萬(wàn)寧房?jī)r(jià)均價(jià)約24056元/㎡，海南限購(gòu)力度讓一線城市都望塵莫及，可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來(lái)，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待萬(wàn)寧房?jī)r(jià)下跌，無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。

2、海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)走勢(shì)？在萬(wàn)寧買(mǎi)房，表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南政府明確提出將實(shí)行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷(xiāo)商品住宅項(xiàng)目用地，導(dǎo)致商品房供給直接減少，受到“百萬(wàn)人才進(jìn)海南”的需求刺激，一下多出幾萬(wàn)甚至更多的購(gòu)買(mǎi)力，以及現(xiàn)在海南多地方庫(kù)存告急，海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)隨之上漲是肯定，可以說(shuō)未來(lái)海南萬(wàn)寧房地產(chǎn)還有很大發(fā)展空間。

3、2021海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)趨向：未來(lái)海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著萬(wàn)寧養(yǎng)老配套日益完善，海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)將穩(wěn)中微漲，大家都希望買(mǎi)到物美價(jià)廉的房子，“貨比三家不吃虧”，這種商業(yè)用語(yǔ)也適用于購(gòu)房者挑選房?jī)r(jià)。目前萬(wàn)寧房地產(chǎn)市場(chǎng)處于階段性供過(guò)于求，購(gòu)房者在選擇萬(wàn)寧房子時(shí)價(jià)格大有回旋余地。特別是有些開(kāi)發(fā)商為了加速資金周轉(zhuǎn)，不惜以接近成本價(jià)甚至以成本價(jià)進(jìn)行促銷(xiāo)，購(gòu)房者只要適時(shí)抓住機(jī)遇，就能真正挑選到消費(fèi)性能好、生紙潛力大、質(zhì)量保證、價(jià)格低廉的樓盤(pán)。

內(nèi)地搬遷海南萬(wàn)寧人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問(wèn)題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來(lái)海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來(lái)到海南定居，所以這兩部分的人群，都會(huì)考慮孩子的上學(xué)問(wèn)題和養(yǎng)老問(wèn)題，因此對(duì)于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會(huì)比較大。

二、興隆風(fēng)情街均價(jià)為：16500元/平方米：

興隆風(fēng)情街16500元/平方米。毛坯,公共部分帶裝修交付。容積率0.8。主力戶型為72平-100平1居。綠化率30%。

興隆風(fēng)情街物業(yè)費(fèi)：2.5元/㎡·月。興隆風(fēng)情街位于：興隆旅游區(qū)溫泉大道中牌坊西200米。廣州萬(wàn)隆超市，配有小型超市,建設(shè)銀行,郵政,旅游資源：興隆熱帶花園、植物園景區(qū)等；旅游商品全球銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。8座（A-H）3層。敬請(qǐng)關(guān)注

興隆風(fēng)情街由海南匯豐旅業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，位于大興隆三區(qū)(神州半島/石梅灣/興隆度假區(qū))的商業(yè)區(qū)，興隆風(fēng)情街</a>距離?？?36公里，距離三亞80公里，處于三亞-海口東線旅游線的分割線上。項(xiàng)目位于興隆溫泉大道中牌坊西段200米的位置，是溫泉大道商圈，西與目前的興隆老街商圈銜接，后與未來(lái)的長(zhǎng)春西路太陽(yáng)河改造安置區(qū)商業(yè)街相連。

  項(xiàng)目總用地面積約2萬(wàn)多平方米，總建筑面積1.7萬(wàn)多平方米，由8座(A--H)3層商用群樓組成，項(xiàng)目?jī)?nèi)部配備4條手扶電梯、4條觀光電梯、兩條升降梯，是典型的雙首層商業(yè)中心。商業(yè)街有100多個(gè)商鋪，一層有46個(gè)鋪面，四面臨街！二層34個(gè)鋪面，由內(nèi)庭連廊相接，通達(dá)性非常好！三樓20個(gè)鋪，可擁有空中商業(yè)廣場(chǎng)！ 中庭規(guī)劃一條約100米的開(kāi)放式旅游工藝品步行街，未來(lái)中庭上部用建造透明穹頂，構(gòu)成循環(huán)式商業(yè)街區(qū)，外圍規(guī)劃停車(chē)位130個(gè)(不含有市政停車(chē)位)，車(chē)位充足。6大主力店搶先進(jìn)駐，興隆電影院(中視)、旅游商品全球銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、華僑主題特色酒吧(since1951)、旅游工藝品步行街、異域風(fēng)情KTV、廣州萬(wàn)隆超市。興隆風(fēng)情街是目前興隆規(guī)劃合理的商業(yè)體，是具備24小時(shí)全天候的度假區(qū)娛樂(lè)商業(yè)中心！

三、興隆風(fēng)情街房子適合養(yǎng)老嗎？

萬(wàn)寧養(yǎng)老過(guò)冬，一定要交通便利，靠近公交站、地鐵等，這使得本來(lái)腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。興隆風(fēng)情街養(yǎng)老，一個(gè)重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明，人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時(shí)節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體醉佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

1、為什么要在興隆風(fēng)情街養(yǎng)老？興隆風(fēng)情街的房產(chǎn)從來(lái)都是有無(wú)限潛力的，興隆風(fēng)情街有著天然的養(yǎng)生、度假、旅游等功能，也是因此，想在興隆風(fēng)情街置業(yè)居住的人很多。萬(wàn)寧是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，在這里無(wú)論是度假旅游、養(yǎng)生、還是候鳥(niǎo)式的過(guò)冬居住都是一個(gè)再適宜不過(guò)的城市了。

2、興隆風(fēng)情街真的適合老年人居住嗎？萬(wàn)寧養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問(wèn)題加重，來(lái)海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著自由貿(mào)易港的進(jìn)程發(fā)展，?？诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類(lèi)人群對(duì)興隆風(fēng)情街房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。

3、萬(wàn)寧養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)不足分析：海南島是個(gè)被大自然寵壞了的地方。大自然把醉宜人的氣候、醉清新的空氣、醉和煦的陽(yáng)光、醉湛藍(lán)的海水、醉柔和的沙灘、醉風(fēng)情萬(wàn)種的少數(shù)民族、醉美味的海鮮…都賜予了這座海南島醉南端的海濱旅游城市。海南萬(wàn)寧四季如春，不同的地方自然環(huán)境是不一樣的。既然在興隆風(fēng)情街買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，選擇的不能只是風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，不一定是適合養(yǎng)老居家的地方。柴米油鹽那可是每天都要面對(duì)的問(wèn)題。也許您認(rèn)為目前沒(méi)問(wèn)題，但是五年后、十年后年齡越來(lái)越大了怎么辦?所以，首先要把生活是否方便排在一位。

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