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國廈·海瀾灣優勢，澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。海南澄邁房價漲這么快，海南澄邁買房子哪里好，國廈·海瀾灣優勢，國廈·海瀾灣樓盤地址：澄邁縣經濟開發區美朗路1.5公里東側。。。

一、買房過冬

海南自貿港的建設，讓越來越來人發現了海南未來的無限潛力，激發了世界各地的人來海南澄邁買房的熱情。澄邁房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有澄邁房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進澄邁房價上漲的原因。

1、一直以來，海南澄邁都是購房的熱門城市，隨著城市配套的完善，吸引了很多購房者，海南澄邁有著十分豐富的旅游資源，都有著非常優美的旅游景觀，被稱為海南旅游勝地，所以，通過這些方方面面來看，海南澄邁的房子還是很不錯的。

2、澄邁和其他市縣相比，獨特的優勢被顯示出來，贏得了不少購房者的目光，在氣候方面，澄邁整體的氣候適合居住，冬天沒有過于寒冷潮濕，夏天也沒有過于炎熱，澄邁的氣候算是冬暖夏涼，總的來說適合生活居住。

3、買房過冬，去海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。加上澄邁的基本配套是滿足生活的，雖然不能與內地相比，但是澄邁在發展，以后也會更加成熟，現在澄邁樓盤也有屬于自己的配套設施。

近期海南澄邁的房價確實是處于上漲趨勢的，上漲的幅度也是很大的，特別是今年，海南澄邁的房價上漲幅度特別明顯。其實現在海南澄邁的房價上漲這么快也是有原因的呢，首先就是現在海南這邊的經濟發展還是很快速的，特別是旅游行業的發展比較好，旅游行業帶動了當地的經濟發展；其次現在很多北方人到澄邁買房，所以才導致澄邁房價上漲。

二、國廈·海瀾灣2021年5月28日加推4#：

國廈·海瀾灣2021年5月28日加推4#。12200元/平方米。容積率1.8。國廈·海瀾灣項目為小高層。主力戶型為103平-105平2居-3居。

國廈·海瀾灣項目共5棟樓,1#9層，2#至10#11層，11#、12#15層。項目規劃建設774戶。帶裝修交房。預計2023年6月1#-4#、6#交房。敬請關注。

國廈·海瀾灣項目位于海南省澄邁縣老城鎮，北二環路以南與美朗路交匯處。項目總占地約4.94萬㎡，約 74 畝，總建筑面積約 12萬㎡，容積率1.8，綠化率大于等于45%，規劃總戶數774戶，商鋪共34套，車位共有856個，所有樓棟落位均坐北朝南，南北通透，一梯兩戶，是海南少有的純板樓構造。 國廈·海瀾灣項目共分為三期開發，12棟9-11層的法式建筑風格小高層</a>；目前一、二期樓棟已全部封頂，103-105㎡闊綽戶型即將面世推售。作為一個“低密度、高綠化”的標桿社區，國廈·海瀾灣項目將秉承“健康生活，人文生態”的理念，致力打造為學休養一體化的宜居社區。

三、國廈·海瀾灣購房政策：

當前海南的政策邏輯很清晰，未來有保有壓的政策思路很明顯。從宏觀層面看，新政將會對海南自貿區、自貿港建設起到積極作用。

1、澄邁購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、澄邁房子還能touzi嗎？澄邁買房不必一定要離海越近越好，其實你不一定會天天去海邊，海邊相對潮濕有時海風會較大，賣房的卻會以此要高價多花冤枉錢。還有內地的環境治理力度逐年加大，環境的改善也是要考慮的重要因素。至于不太平的國際形勢，會把這里影響到什么程度更是我們都無法預知的。

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