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底層多層高層小高層超高層區別有哪些 海南新房，澄邁因環境及土地資源的稀缺性，海南地產擁有獨特的發展優勢。。

1、低層：由于樓層總數為1-3層，因此住戶能更加親近自然，居住的舒適度、私密性均比較好。

2、多層：多層住宅一般一梯兩戶，每戶都能實現南北自然通風，基本能實現每間居室的采光要求。多層住宅可以不設置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道，一般二、三樓價格醉貴。

3、小高層：指樓層總數為7-11層(含11層)的住宅，廣義上18層以內也都稱小高層，其平面布局類似于多層住宅，一梯兩戶且公攤面小。其特點是：建筑容積率高于多層住宅，節約土地。從建筑結構的平面布置角度來看，大多采用板式結構，在戶型方面有較大的設計空間。由于設計了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感。

4、高層：高層住宅高層住宅是可以節約土地，增加住房和居住人口。高層住宅建筑形態有板樓、塔樓和板塔結合。因為建筑結構和建筑形態(點狀居多)的局限，房型設計難度大，要做到每套室內全明、采光通風良好是有很大難度的。

5、超高層：超高層住宅的樓地面價醉低，但其澄邁房價卻不低。這是因為隨著建筑高度的不斷增加，其設計的方法理念和施工工藝較普通高層住宅和中、低層住宅會有很大的變化，需要考慮的因素會大大增加。

選擇的樓層不宜過低：樓層過低就會距離房屋地面比較近，小區比較高的樹木就可能會刮到窗戶，起風時還會敲打窗戶;樓下行人的談話和晚間小區居民散步發出的聲音會使房屋不夠安靜，同時越靠底層，房屋就會越潮濕，對有風濕的人來說是很好的。

8-11層不宜選擇：塵埃和有害物質停留的高度一般在8-11層這個高度、，由于“峽谷效應”的影響，起風時，含有灰塵的氣流并不是平穩移動，而是在某個高度上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在30米左右。這個高度一般就是8-11樓的高度。

選擇6、7層比較好：小高層比較好的樓層就是6層和7層。小高層雖然是高層住宅，但相對層數較低，又具有多層住宅的某些特點，防火性能要求并不如高層建筑防火要求那么高，6、7層的房屋樓層不算太高，不論是安全性還是隱蔽性都比較好。但是選擇六七層的前提也要看自己澄邁房子周圍的具體環境，如果周圍有高大的建筑物就要重新考慮了。

澄邁縣買房優勢：海南澄邁樓盤</a>，澄邁盈濱半島度假區，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。

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