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海南買房別做糊涂人！來看看板樓和塔樓的優(yōu)點(diǎn)吧 海南新房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南臨高都是醉好的買房選擇。

住得舒服，這是小編海南買房時(shí)醉大的要求，想必大家的想法都是相同的，畢竟“安居”才能“樂業(yè)”，然而，怎么的臨高房子住起來才會(huì)使人感到舒服呢？相信廣大臨高購房者也都知道，臨高房子的樓棟是有板樓和塔樓之分的，那么，你知道什么是板樓嗎？什么是塔樓嗎？你知道哪個(gè)住著更舒服嗎？現(xiàn)在小編就來帶大家看看板樓和塔樓的優(yōu)點(diǎn)。

一、板樓是什么意思？

如果說臨高房子，你會(huì)隨便指一個(gè)樓房就是了，但是，你知道什么是板樓嗎？板樓所在的建筑樓層一般不會(huì)太高，一般是指“東西長(zhǎng)、南北短”的樓型，層數(shù)大多不超過12層。

二、板樓的優(yōu)點(diǎn)

1、南北通透和通風(fēng)采光好

這2點(diǎn)基本上是所有臨高購房者在海南買房時(shí)都會(huì)要求到的因素，板樓一般為一梯兩戶，戶型方正，因此，每戶均能做到南北通透，房屋的通風(fēng)、采光效果都比較好。

2、得房率高

如果你想自己家的房屋實(shí)際使用面積率高的話，那么就得看得房率了。板樓一般是一梯兩戶的設(shè)計(jì)，公共部分的面積通常就會(huì)較小，這說明了什么？說明了你家需要分?jǐn)偟拿娣e就少，可能大家不知道，板樓戶型的套內(nèi)建筑面積使用率通常高達(dá)90％以上。

但是，在得房率這一點(diǎn)上，塔樓的使用率就遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上板樓了。一般來說，塔樓戶型的套內(nèi)面積使用率通常僅為70％到80％之間。

3、每一層的住戶少

現(xiàn)在的臨高房子大多都是高層，既然是高層，那么必然是需要電梯了，而板樓每個(gè)單元每一層的住戶比較少，一般是2戶人家。住戶少，電梯的使用也不緊張，不需要花較長(zhǎng)的時(shí)間等電梯。

三、塔樓是什么意思？

其實(shí)，如果你能很好地分辨出來什么是板樓，就會(huì)知道什么是塔樓，因?yàn)樗歉鍢堑奶攸c(diǎn)是相對(duì)應(yīng)的，塔樓大多屬于高層建筑，建筑顯得比較“高瘦”，同層住戶一般為6戶以上。

四、塔樓的優(yōu)點(diǎn)

1、海南房?jī)r(jià)較低

板樓是有不少優(yōu)點(diǎn)，但是總體來講，海南房?jī)r(jià)就偏高了，而塔樓的樓層高，總戶數(shù)多，容積率和建筑密度比較高，能更好地提高土地資源的利用率，從而有效降低每平方米的海南房?jī)r(jià)。

2、戶型易于改造

過個(gè)幾年再翻新改造一下，這是不少人在海南買房時(shí)都會(huì)做的，而塔樓大多采用大框架結(jié)構(gòu)，除了少數(shù)承重梁外，戶內(nèi)分隔墻基本都可拆改，這樣一來，自然就是大大地提高了改造的安全性，此外，某些塔樓還可靈活分割戶型，總之，塔樓結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比板樓高，抗震性與安全性好。

以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。從上面的內(nèi)容來看，板樓和塔樓各自都是擁有不少優(yōu)點(diǎn)的，那么到底塔樓、板樓究竟選哪個(gè)好呢？小編的建議是這樣的：如果是經(jīng)濟(jì)沒那么好的臨高購房者，可以選擇較便宜但可造性更強(qiáng)的塔樓，而想居住更舒服的，則可以選擇價(jià)格較高的板樓。

臨高買房?jī)?yōu)勢(shì)：臨高文瀾文化公園位于海南省臨高縣，地處文瀾江畔、新城之心，規(guī)劃范圍南起文瀾大道，北到金瀾大道，東至文瀾江東岸地帶，西抵市政大道。整個(gè)公園東西寬約1200米，南北長(zhǎng)約2000米，公園內(nèi)2公里長(zhǎng)的牌坊，牌坊上刻有中華民族五千年的經(jīng)典對(duì)聯(lián)，建筑75根世界歷史柱廊和75根中國(guó)歷史柱廊，還要建設(shè)1個(gè)阿羅哈廣場(chǎng)，1個(gè)哩哩美廣場(chǎng)，1個(gè)臨高古城和1個(gè)臨高規(guī)劃館，同時(shí)還要拓展三四百畝的水面，建成水上娛樂中心，使之成為我省醉大的文化公園、生態(tài)公園，成為臨高的一張“名片”和標(biāo)志性建筑。，臨高縣房產(chǎn)網(wǎng)</a>

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