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簽房屋拆遷補償合同要注意什么？房屋拆遷補償安置書有哪些內容？， 海南陵水清水灣樓盤，清水灣買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從清水灣房產小白變成清水灣房產專家。

房屋拆遷在當代也是比較常見的，在進行房屋拆遷時，拆遷人和被拆遷人以及承租人都是需要簽訂合同并且履行自己的業務的，通過也會給予被拆遷方一定的拆遷費作為補償，在領取這筆費用之前一般會先要求簽訂一定的合同，大家了解下簽房屋拆遷補償合同要注意什么？房屋拆遷補償安置書有哪些內容？

簽房屋拆遷補償合同要注意什么？

1、注意房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）

2、注意拆除房屋的有關情況。（包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數以及附屬設施等）。

3、注意房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間。房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。

4、注意拆遷安置辦法。搬遷補助費、臨時安置補助費、停業補償費的支付，搬遷期限和過渡期限，違約責任。

房屋拆遷補償安置書有哪些內容？

1、被拆遷房屋的具體情況。市民在此要注意的是房屋的建筑面積，私房以清水灣房產證上登記的面積為準，公有居住房屋則以租賃單上記載的居住面積為基礎，按照房屋類型乘以一定的系數，換算成建筑面積。

2、貨幣補償的金額。貨幣補償金額以評估方法來確定，如果評估價低于各區公布的低補償標準，以低補償標準為補償金額；若高于低補償標準，則以評估價為補償金額。

3、合同要明確拆遷支票的具體支付時間，以防拆遷公司到時拖拉。

4、搬遷時間，即市民具體何時搬走，搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限。

5、雙方當事人需要約定的其他內容，一般有提前搬遷可享受的獎勵款，空調拆裝、搬家費的補貼等。如果被拆遷人選擇房屋調換方式安置的，協議中還應當包括安置房屋具體情況，如房屋的價紙金額、面積、地點和層次等。

以上就是有關簽房屋拆遷補償合同要注意什么？房屋拆遷補償安置書有哪些內容的全部內容了，大家在享受拆遷費的時候不要忘了其他的事情，有些朋友就遇到過以為內合同出現了問題的，希望這些問題都不會發生在大家身上，前提是大家也應該要多注意相關細節。

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