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延期交房的認定時間，遇到延期交房怎么辦， 萬寧石梅灣房價，石梅灣的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

開發(fā)商延期交房的事情大多數(shù)人都是有聽過的，所以很多人在萬寧石梅灣買房的時候就特別害怕自己也碰上這樣的事情，所以有些人在萬寧石梅灣購房之前就會想要把開發(fā)商延期交房相關(guān)的一些內(nèi)容給了解一下，那么接下來大家就來了解一下延期交房的認定時間以及遇到延期交房怎么辦的相關(guān)問題吧。

延期交房的認定時間

當大家在萬寧石梅灣購房的時候都是會和開發(fā)商把房屋買賣合同給簽訂好的，一般來說，在房屋買賣合同里面就會約定好房屋的交付日期，如果開發(fā)商在合同約定好的交付日期里面不能把海南房子交付給萬寧石梅灣購房者，那么就屬于開發(fā)商延期交房了。一般來說，開發(fā)商認為房屋的交付使用就是萬寧石梅灣購房者直接占有使用房屋，也就是俗稱的“交鑰匙”，但萬寧石梅灣購房者都會認為，房屋的交付使用不僅僅是交付房屋的占有，而且還包括交付房屋所有權(quán)證書。

遇到延期交房怎么辦

1、與開發(fā)商協(xié)商

當萬寧石梅灣購房者在自己遇到開發(fā)商延期交房的情況時，第一時間應該做的事情就是與開發(fā)商那邊進行協(xié)商，因為找開發(fā)商去協(xié)商是醉快的一種方式。首先，萬寧石梅灣購房者（或者是委托律師）應該與開發(fā)商當面交涉，說明自己遇到的延期交房的情況，然后提出自己想要通過協(xié)商解決問題的意愿，并且提出自己想要的賠償，如果萬寧石梅灣購房者與開發(fā)商能協(xié)商一致，那么就能省去許多麻煩。

2、向消費者協(xié)會投訴

萬寧石梅灣購房者在購萬寧石梅灣買房屋的時候肯定身份就是消費者，所以如果萬寧石梅灣購房者與開發(fā)商已經(jīng)進行了協(xié)商，但是沒有協(xié)商出好的結(jié)果，那萬寧石梅灣購房者也可以向開發(fā)商所在地或是房屋所在地的消費者協(xié)會進行投訴維權(quán)，雖然說在投訴后，消費者協(xié)會不能強制開發(fā)商去處理房屋延期交付的問題，但會影響開發(fā)商的社會形象，給開發(fā)商造成一定的壓力，因此這種方法會有一定效果。

3、向房管部門反饋

在萬寧石梅灣購房者向消費者協(xié)會投訴的同時，其實還可以向自己當?shù)氐姆抗懿块T進行反映，并且請求對開發(fā)商進行處罰，雖然這種方式會有一些作用，但是房屋建設管理機關(guān)的權(quán)力是有限的，一般只有行政權(quán)，沒有民事審判權(quán)，所以也只能對開發(fā)商那邊進行處罰，并不能采取強制手段要求開發(fā)商及時地、足額地對萬寧石梅灣購房者進行補償。

4、提起訴訟

如果萬寧石梅灣購房者在試了以上幾種方式之后，仍然不能解決問題，那么這個時候萬寧石梅灣購房者就只有通過提起訴訟的方式去解決了，但因為訴訟耗時耗力，會給萬寧石梅灣購房者帶來很多麻煩。

前面的文章為大家介紹的就是延期交房的認定時間以及遇到延期交房怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家，當大家在遇到開發(fā)商延期交房的情況時，自己一定不要太過于慌亂，如果開發(fā)商延期交房，那么肯定受到影響的萬寧石梅灣購房者會很多，大家可以一起商量解決的辦法。

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