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小區(qū)門衛(wèi)不給開門怎么辦，小區(qū)物業(yè)的管理制度， 屯昌縣房產(chǎn)，海南屯昌度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

很多小區(qū)的安全問題做的還是很不錯的，比如說小區(qū)的門是有防盜裝置的，而且也有物業(yè)進行看守，非小區(qū)的人員是不能入內(nèi)的，雖然有點苛刻但是為了戶主們的安全考慮還是很不錯的一種安全設(shè)施方法。那么小區(qū)門衛(wèi)不給開門怎么辦呢，這個問題主要還是根據(jù)具體的小區(qū)情況而定進行解決。小區(qū)物業(yè)的管理制度是什么呢，來看看這些相關(guān)的規(guī)定。

小區(qū)門衛(wèi)不給開門怎么辦

一般小區(qū)都是24點鎖門，這是為了小區(qū)全體業(yè)主安全，采取的一種安保措施，但是不給業(yè)主開門是錯誤的。小區(qū)保安應(yīng)該是24小時執(zhí)勤的。可以要求小區(qū)留一個小門供下夜班的業(yè)主出入，防盜門安裝門禁。業(yè)主可以申請門禁。你可以和居委會還有業(yè)主委員會的人，一切找物業(yè)協(xié)調(diào)此事。說明你的理由，物業(yè)保安也應(yīng)該24小時有人紙班。

小區(qū)物業(yè)的管理制度

（1）安全規(guī)定

1．非社區(qū)家庭不得隨意進入社區(qū)。訪客必須在看門人處登記，如果他們同意，他們可以進入。

2．裝修施工人員進入社區(qū)，并獲得物業(yè)管理處簽發(fā)的臨時許可證。

3，住宅單元的機動車應(yīng)當發(fā)給卡登記制度；自行車應(yīng)停放在指定地點，機動車不得停放在居民區(qū)。居民車輛只能停放在社區(qū)的地下停車場。

4．如果家庭搬家很大，如果搬走了貴重物品，他們必須由居民陪同搬出社區(qū)，并配合保安人員記錄物品，姓名，家庭住址等的數(shù)量，以便他們可以在將來檢查。必須以書面形式列出姓名，數(shù)量，所有者的房間號，身份證號碼，委托人姓名，身份證號碼和簽名確認以刪除該項目。

5．當公安，消防，交通，醫(yī)療衛(wèi)生領(lǐng)域出現(xiàn)緊急情況時，物業(yè)經(jīng)理和居民有義務(wù)積極配合，維護社區(qū)的安全和穩(wěn)定。及時采取措施維護現(xiàn)場秩序，通知有關(guān)部門，做好善后工作。

6．遵守社區(qū)和財產(chǎn)管理辦公室頒布的規(guī)則和條例，以阻止和阻止不遵守該制度的居民。

7，居民應(yīng)“看好自己的大門，管理自己的家庭，保住自己的家園”，增加自我保障意識。

8．居民應(yīng)該勇敢地停止和報告破壞公共秩序并造成隱患的人。

9，社區(qū)經(jīng)營戶應(yīng)當依法經(jīng)營，遵守國家政策法規(guī)，服從物業(yè)管理辦公室管理，不得從事非法經(jīng)營活動。

（2）環(huán)境保護管理條例

1，愛美化，不摘花，不踐踏草坪，不破壞樹木。

2，關(guān)心公共設(shè)施，不要拆除，弄亂，建造，弄亂，保持社區(qū)干凈整潔。

3，商業(yè)市場，商業(yè)網(wǎng)點，食品商店不應(yīng)扔垃圾，傾倒污水和排放其他污染物。

如圖4所示，社區(qū)中沒有任何單位或個人可能產(chǎn)生影響居民正常休息的噪音。特別是嚴禁在晚上10點至早上8點之間制造各種噪音，違者有權(quán)進行干預并采取必要措施。

5，社區(qū)各類車輛停放在指定地點，禁止，整理，整理。

6，不要在家中使用燃煤采暖，供暖，餐飲設(shè)備。

（3）衛(wèi)生管理條例

1，請自覺維護社區(qū)的公共衛(wèi)生，不要吐，扔掉果皮，紙屑，煙頭等，不要高空拋物線，不要在建筑物，樓梯等公共場所的公共通道內(nèi)堆垃圾，放物品。

2，垃圾袋裝，放置在垃圾收集點，以便及時收集和清理。

3，不要將垃圾，塑料袋等雜物放入廁所或下水道。

4．不要飼養(yǎng)家禽，牲畜和高大兇猛的動物。寵物必須遵守相關(guān)的政府規(guī)定，不得影響鄰里的其他地方。隨著寵物在社區(qū)中散步，它不會污染環(huán)境。寵物受到主人的傷害。

5．居民不得在走廊和公共場所處置垃圾。

如圖6所示，社區(qū)中的任何公共場所都不應(yīng)該被涂抹，涂鴉或不加區(qū)別地張貼。違法者負責清潔和涂裝費用，并暴露在公告板上。

7，商業(yè)網(wǎng)點不得在公共場所，在走廊堆放物品或占用公共場所擴大營業(yè)場所。

8，提醒進入社區(qū)的親友，遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護社區(qū)清潔。

9．物業(yè)管理處負責社區(qū)的垃圾清除和消毒工作，積極配合環(huán)境衛(wèi)生，衛(wèi)生防疫部門采取多種形式進行環(huán)境衛(wèi)生宣傳，讓每個人都喜歡清潔而且所有這些都是衛(wèi)生的。

（5）停車管理規(guī)定

1，住宅停車場，用于購買（出租）停車位供家庭使用，所有外國車輛未經(jīng)許可，不得進入；嘈雜的人員不允許進入。

2，長期停放地下停車場的住宅車輛必須申請車輛停放卡，一輛車和一張卡，卡進出；臨時停車必須登記，臨時車輛停車卡批準后，卡出入，離開時返還卡。

3．租用固定停車位的車輛應(yīng)停放在原地。租用非固定停車位的車輛應(yīng)由保安人員按順序停放。停放在臨時入口區(qū)域的車輛的停車場。

4，停車場24小時紙班并記錄，嚴格按照消防規(guī)定配備消防設(shè)備和設(shè)備。

5，停車場應(yīng)保持衛(wèi)生環(huán)境，停車場內(nèi)沒有停車位，客人，飲酒，睡覺，下蹲，吵鬧和長時間聊天。

如圖6所示，車輛進入停車場并被禁止鳴喇叭，速度限制為5km／h。

如圖7所示，禁止車輛停放含有毒，易燃，易爆物品和其他危險物品的車輛；

如圖8所示，車輛必須進出車輛，注意前后車輛之間的距離，并且不得妨礙其他車輛進出和使用其他停車位。

9．停車場的保安人員應(yīng)仔細檢查車輛類型，車牌號碼和車輛是否有鎖定或外部損壞，并通知車主問題并進行登記；

10，車輛停放后，車輛主要取走車上的物品，鎖上車鎖，車門和車窗，否則風險自負；

11，汽車主要關(guān)注停車場的消防，供水，供電，通訊等公共設(shè)施。如果意外損壞，需要根據(jù)價格進行補償。如果造成嚴重事故，將承擔責任；

12．固定停車位的車輛主要按照物業(yè)公司規(guī)定的停車費標準支付；臨時車輛由管理員指導停放停車位并根據(jù)停車時間規(guī)定收費；

13．如果車主意外丟失車輛通行卡，他應(yīng)立即通知管理人員提供相關(guān)信息。核實后，應(yīng)支付卡的費用，物業(yè)管理公司應(yīng)重新發(fā)卡；

14．如果車輛在停車場受損，原則應(yīng)由雙方協(xié)商解決。在嚴重的情況下，保險公司可以提出索賠，紙班保安應(yīng)與物業(yè)公司協(xié)助調(diào)查處理；

15，所有停放的車輛必須按規(guī)定停放。對于非法駕駛和停放車輛的所有者，管理員有權(quán)采取警告，罰款，拖車和其他處罰，并由業(yè)主造成的損失由業(yè)主負責。

關(guān)于小區(qū)門衛(wèi)不給開門怎么辦這個問題，大家可以多參考這些內(nèi)容，小區(qū)一般都是二十四小時鎖門的狀態(tài)，為了業(yè)主們的安全可以采取一些安保的措施，如果不給開門的話物業(yè)是有責任的，主要還是看什么類型的情況而具體決定。小區(qū)物業(yè)的管理制度有哪些呢，物業(yè)的級別不同管理的方面不同，所以需要根據(jù)具體的情況來進行了解，這些內(nèi)容可以參考一下。

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