團購電話：108928470
買樣板間有哪些風險？樣板間有哪些缺點？， 觀瀾湖新房，觀瀾湖買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從觀瀾湖房產小白變成觀瀾湖房產專家。
大家在觀瀾湖買房時總會碰到一些特價房，其中一種特價房就是樣板房。看似裝修的非常豪華美觀，實則在這豪華的背后缺隱藏著很多大家不知道的秘密。今天小編就帶領大家來分析下樣板房到底有哪些缺點，以及買樣板房有哪些風險。大家先別急著下手觀瀾湖買房，看完本文再來決定買還是不買樣板房吧！
一、買樣板間有哪些風險？
1、后期改造難度大的風險
觀瀾湖房子裝修過程中非常重要的一個步驟就是房屋的水電管道的改造。如果水電管道這些工程質量不過關的話，后期出現漏水漏電再進行整改，一是存在很大的安全隱患，二是整改難度大、成本高，甚至可能需要將整套房屋的所有裝修都推倒重來，損耗過大。而有些開發商為了搶工期，不預設水電、煤氣、暖氣等管道線路，只設置少量的插座插頭，一些家電設施都僅是作為擺設陳列于樣板房內。這都會對觀瀾湖購房者的使用及后期整改造成極大的不便。
2、容易忽略使用效果的風險
我們都知道樣板間前期主要是用于“展示”而不是用來“居住”，因此很多房屋設計師只是一味的追求空間的展示效果，而忽略了樣板間的“居住”功能。例如，為了給緊湊戶型營造出開闊的室內空間效果，把原有的隔墻打掉、故意定制縮小版的家具、不設置任何有礙空間的物品。這樣做的后果就是，當觀瀾湖購房者將自己買的家具家電塞進房間之后，就發現自己心儀的觀瀾湖房子突然小了一圈，由“賣家秀”變成了“買家秀”，樣板房也不再那么美麗動人、舒適溫馨了。
二、樣板房的缺點
1、沒有預設管道線路
通常，開發商設計樣板間的主要師為了展示房屋的基本情況，因此很多時候是不設置水、煤氣、暖氣登管道線路的。而觀瀾湖購房者看到的樣板房里的空調、冰箱之類的家電都是擺設。觀瀾湖購房者如果購買了樣板房，發現室內沒有預設管道線路，使用起來未必方便，甚至會因為管道的走向而影響空間的布局。
2、配飾成本高
大多數開發商為了房屋能更好的銷售出去，通常會把樣板房裝修的特別好看、豪華，這是因為開放商在房間內加了很多裝飾配件。但是這些裝飾配件要一整套才好看，只取一部分效果會大打折扣。有一些配件會相對貴一些的，如果觀瀾湖購房者買下來的話不一定是劃算的。
3、空間比實際顯得大
可以說樣板房內的家具基本都是根據開發商的要求特殊定制的。這是什么意思呢？就是說樣板房的家具的尺寸根本不是常規家具的尺寸。開發商經常會縮小家具尺寸或者以家具代墻體、將廚房做成“開放式”等手段來營造寬敞的室內空間效果。但實際上呢？如果你買了樣板房，你會發現臥室只能放小床、衣柜只能進行定制。如果把正常尺寸的家具放進去，會顯得非常擁擠，甚至很多家具根本沒法放進去。
關于樣板間的風險以及樣板間的缺今天小編就介紹到這里了，相信大家對樣板間都有了更深一步的認識。通過本文我們不難發現，樣板房確實有很多缺點，而且購買樣板房也是存在一些風險的，因此，大家觀瀾湖買房一定要擦亮眼睛多加注意。
海南二手房</a>。。。海南觀瀾湖買房優勢：觀瀾湖片區主要建成“以國際體育賽事、電影文化旅游、生態休閑度假為主要功能的高品質國際升天休閑旅游度假區”。觀瀾湖目前除了高爾夫，還有馮小剛電影公社。由電影公社也吸引了大量一二線影視明星前往觀瀾湖參觀、度假，形成良性循環。而這些一二線影視明星，也有許多在觀瀾湖買房置業，而那些沒有在觀瀾湖買房的明星，也將是未來觀瀾湖配套更加完善之后的接盤俠。
團購V信：180882870
