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物業(yè)費包含了哪些費用 海南新房</a>，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南澄邁都是醉好的買房選擇。

1、管理和服務(wù)人員的工資與福利費：物業(yè)費里面也包含著物業(yè)工作人員的工資。此外，除了物業(yè)服務(wù)工作人的工資之外，還有加班費、福利費、服裝費，但是，紙得注意的一點就是，不包括管理和服務(wù)人員的獎金。

2、公共設(shè)施和設(shè)備日常運行維修及保養(yǎng)費：一般來說，小區(qū)里往往都是需要靠著各種各樣的設(shè)備來維持和保修的，因此，物業(yè)費里也包括著：各類土建零修費、公共照明費、消防設(shè)施維修費等。

3、綠化管理費：現(xiàn)在小區(qū)里的綠化都是十分好看的，而這里都是需要管理的，因此，綠化管理費也是包含在物業(yè)費里的。此外，綠化這個費用也是有很多明細(xì)費用的，比如，農(nóng)藥化肥費、綠化工具費、綠化用水費、雜草清除及運輸費、勞動保險工具費、景觀改造費等。

4、清潔衛(wèi)生費：小區(qū)環(huán)境之所以那么優(yōu)美，空氣之所以那么清新，也是因為清潔衛(wèi)生干凈的原因。其實，清潔衛(wèi)生費也是加入到物業(yè)費里的，一般包括：清潔工具費、勞動保險用品費、垃圾外運費、衛(wèi)生防疫防毒費、化糞池清潔費、清潔衛(wèi)生所需的其他費用等。

5、保安費：在實際生活中，你經(jīng)過小區(qū)的時候，往往都會發(fā)現(xiàn)，門口都是站有保安的，而聘請保安也是需要費用的。此項費用包括：保安室租金、保安人員人身保險費、保安設(shè)備設(shè)備費、保安人員住房租金等。

物業(yè)收費其實沒有一個固定的標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理公司為業(yè)主提供的不同服務(wù)項目，其收費標(biāo)準(zhǔn)是不同的，我們可以看到，即使是統(tǒng)一物業(yè)公司管理的兩個小區(qū)，物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)也會不一樣。有些項目收費標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主商定的，有些項目收費標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。很多地區(qū)都是實行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費的。

物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費，也就是說一個小區(qū)的物業(yè)公司制定的物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)必須要經(jīng)過相關(guān)部分的審批才能實行，在沒有獲得批準(zhǔn)之前，物業(yè)收取相關(guān)費用都是不合法的。

澄邁養(yǎng)老樓盤推薦

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7、富力紅樹灣： 均價15000元/㎡，富力紅樹灣位于環(huán)島西線高速公路573公里澄邁縣三林出口處，產(chǎn)權(quán)年限70年。

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10、四季康城二期尚域世家： 均價16600元/㎡，四季康城二期尚域世家位于海南老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南海大道21公里處，

澄邁冬季避寒：因為嚴(yán)寒，因為干燥，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在澄邁，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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