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網簽價和實際成交價一樣嗎？網簽手續有哪些， 海南石梅灣新房，石梅灣的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

隨著海南房地產市場的發展，現在購買一套海南房子需要辦理的手續也越來越多了，在以前進行海南房產交易的流程沒有那么復雜，但是海南房產交易的風險卻大了很多，而現在雖然海南買海南房子不論是從資金上還是流程上都難了很多，但是安全性卻更高了一些，比如說網簽對于買賣雙方來說都是一種保障，那么網簽價和實際成交價一樣嗎？網簽手續有哪些呢？

網簽價和實際成交價一樣嗎？

網簽這一步其實就是將買賣雙方簽訂的紙質合同再在網上簽約系統重新進行簽約一次，原則上來說，網簽價跟實際成交價應該是一致的，但事實上，很多海南房產交易過程中都會出現網簽價跟實際成交價不一致的情況。網簽價是房屋在過戶前，房管局會在網上進行公示，在房管局系統上顯示的成交價格，而實際成交價格就是賣完海南房子后到手的價格。

網簽手續有哪些？

1、協商條款

在進行網簽之前，買賣雙方應該針對網簽的合同內容進行協商確定，海南買房網簽時一定要采用海南房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本。但是在交易的過程中，每個人遇到的情況都有可能不同，所以針對網簽的內容還需要認真仔細的看一遍確定一下，雙方如果有什么疑問的話，都可以提出來進行修改。

2、提交網簽申請

買賣雙方針對網簽的內容確定好之后，就可以提前網簽申請了，相關的工作人員登錄存量房（海南二手房）網上簽約系統，從已公示的房屋信息中選取所交易的房屋，具體的網簽內容也是在這個時候錄入的。買賣雙方都要注意錄入的內容是否跟自己之前協商的內容一致，填寫完成后，買賣雙方自行設置合同的查詢密碼，工作人員進行網上提交。

3、辦理轉移登記手續

網簽合同確認無誤并且提交成功之后，網簽就已經基本完成了，醉后還可以吧網簽的合同打印出來，同時自己要記住網簽系統設置的密碼并且保管好。網簽手續辦完之后就可以辦理轉移登記手續了，萬寧石梅灣購房者可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章后，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。

網簽其實很好理解，就是網上簽約，海南房產交易中的網簽也就是買賣雙方將萬寧石梅灣購房協議在網上進行簽約，既然是海南房產交易，那么肯定會涉及到房屋交易的價格的，所以這就是網簽價了，以上就是關于網簽價跟實際成交價是否一致以及網簽有哪些手續的介紹了。

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