團(tuán)購(gòu)電話(huà)：1⒏08982⒏470

精裝房驗(yàn)收的注意事項(xiàng)有哪些 三亞市房產(chǎn)網(wǎng)，三亞因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

1、注意配電和插座

在精裝房驗(yàn)收的時(shí)候，需要注意室內(nèi)所有的配電線(xiàn)路和插座，打開(kāi)所有的燈具開(kāi)關(guān)，檢查燈具是否全亮，還可以用試電筆檢查每個(gè)插座是否有電。

2、注意墻面空鼓

可以敲打廚房、衛(wèi)生間以及其他部位的墻磚和地磚，若是聲音發(fā)空，而且空鼓率超過(guò)3%，則說(shuō)明存在質(zhì)量問(wèn)題。

3、注意木工、油漆制品

在精裝房驗(yàn)收的時(shí)候，仔細(xì)檢查木制品是否變形、接縫處是否開(kāi)裂、五金件安裝是否牢固端正、油漆是否有流淌的現(xiàn)象、墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開(kāi)裂的現(xiàn)象。

4、注意隱蔽工程

隱蔽工程是指看不見(jiàn)的位置，以及邊邊角角的位置。注意檢查衛(wèi)生間門(mén)口是否有擋水條、窗戶(hù)是否有雨水流入、開(kāi)關(guān)插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。

1、結(jié)構(gòu)

在精裝房驗(yàn)收的時(shí)候，首先要檢查戶(hù)型結(jié)構(gòu)是否合理，是否有不適合居住的缺點(diǎn)。例如窗戶(hù)對(duì)著鄰居廚房、入戶(hù)門(mén)與鄰居入戶(hù)門(mén)開(kāi)門(mén)沖突等。并且和戶(hù)型圖做出詳細(xì)對(duì)比，檢查是否有結(jié)構(gòu)上的整改，是否違章搭建，是否改動(dòng)過(guò)房屋結(jié)構(gòu)，例如陽(yáng)臺(tái)改為廚房、外陽(yáng)臺(tái)改內(nèi)陽(yáng)臺(tái)，一間隔兩間等等問(wèn)題。

2、門(mén)窗

(1)門(mén)

門(mén)關(guān)系到家庭的安全問(wèn)題，因此要仔細(xì)檢查有無(wú)刮痕，門(mén)與框密封是否嚴(yán)密，門(mén)鎖是否靈活等;室內(nèi)門(mén)注意質(zhì)量問(wèn)題。

(2)窗

窗戶(hù)要檢查密封性，若是密封不好，則會(huì)導(dǎo)致噪音、漏風(fēng)、漏雨等問(wèn)題。

3、水工程

(1)衛(wèi)生間

在驗(yàn)收衛(wèi)生間的時(shí)候，可以在浴缸里放半缸水浸過(guò)夜，隔天檢查浴缸是否滲水及是否出水順暢，與樓上業(yè)主進(jìn)行商議，用同樣的方法，則知道天花板會(huì)否滲水。檢查排水管道排水是否順暢，排風(fēng)孔是否留好，可以揭開(kāi)吊頂來(lái)檢查一下管道是否都安裝到位。

(2)廚房

在洗菜池里反復(fù)地裝水、排水、檢驗(yàn)水管是否有異物堵塞。檢驗(yàn)給排水管是否通暢，打開(kāi)龍頭放水，檢查水是否存在漏堵，再檢查水壓，觀察排水速度是否理想。

(3)水質(zhì)

打開(kāi)水龍頭接一杯水，注意觀察是否存有銹跡。若是認(rèn)為供水質(zhì)量有問(wèn)題，可要求開(kāi)發(fā)商提供防疫部門(mén)核發(fā)的水質(zhì)檢驗(yàn)合格證。

三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞是除北上廣深外唯一一個(gè)堅(jiān)守限購(gòu)的城市，其限購(gòu)政策的變與不變備受購(gòu)房者的關(guān)注，不過(guò)可以肯定的是限購(gòu)主要在三亞的主城區(qū)，對(duì)三亞整體樓市影響并不太大。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)</a>

買(mǎi)房熱線(xiàn)：18089⒏2⒏470